法拉盛罗斯福大道核心商业区二楼 1086尺黄金商业空间火热招租！

📐 面积： 约 1,086 平方尺
💵 月租： $5,200

✨ 物业亮点
黄金地段，成熟商圈： 位于法拉盛核心繁华的罗斯福大道（Roosevelt Ave）商业区二楼，周边餐饮、零售、办公及各类服务业态高度集中。

超高人气，客源丰富： 日常人流量大，商业活动活跃，能轻松辐射周边居民、上班族及往来消费人群，适合各类生意进驻。

实用户型，灵活多变： 1086尺空间大小适中，空间利用率高，既不会有太大面积的租金压力，也更容易控制和规划。

交通便利： 靠近核心商业区，公共交通与日常出行极其方便。

🏢 适合业态
适合专业办公、美容美体、健康养生、工作室、各类服务性行业及多种商业用途（具体经营项目需经房东及相关部门确认）。

📋 租赁条款
租约年限： 2 - 5 年

押金： 3 个月押金
租金递增： 每年递增 4%
水电气/杂费：电和煤气独立表
水费：$100 / 月
Common Charge：$50 / 月

房产税说明： 目前包含在租金内（以2025年房产税作为基准。之后若房产税上涨，租客承担增加部分的20%）。

如果你正在法拉盛寻找交通便利、位置优越且性价比高的商业办公或营业空间，这一套绝对不容错过！

📞 欢迎联系纽约地产经纪 Leo 咨询详情或预约看房：917-657-5198