纽约市规划局与市长办公室10月1日公布平价住房“Fast Track”适用的首批12个社区区划。市府称，这些区划过去五年合计只新增724套平价住房，占全市同期新增量约1.1%；此数字是市府统计，并非未来建设承诺。1010 WINS刊载的Bloomberg报道也确认了此次名单公布。
皇后区有五个社区区划在名单上：第4区涵盖可乐娜、艾姆赫斯特；第5区涵盖里奇伍德、马斯佩斯、中村；第10区涵盖南臭氧公园、霍华德海滩；第11区涵盖奥本代尔、贝赛、道格拉斯顿；第13区涵盖皇后村、贝勒罗斯、罗斯代尔。布鲁克林第10、12、18区也在名单内，涉及湾脊、戴克高地、博罗公园、肯辛顿等地。
按市府公告，程序将于2027年1月1日生效。届时，在这12个区划内提出且符合条件、可创造平价住房的改区划提案，可采用约90天的精简公开审议程序，较传统程序缩短约四个月。市府称，社区委员会、区长审议及公众参与机会仍保留，环境审查与地标保护要求也不改变。
对租房和购房家庭而言，这是一项规划审批规则变化，不是现成房源或抽签开放通知。具体项目是否推进、建成多少住房及何时可申请，仍取决于后续逐案规划、审批和建设。居民如关心所在社区的变化，应留意纽约市规划局公布的项目与公开听证信息。配图是2022年皇后区可乐娜LeFrak City一带住宅楼实拍资料图，不是此次公告现场，也不表示这些楼宇属于新项目。
原始来源：1010 WINS/Bloomberg：10月1日报道及发布时间 · 纽约市市长办公室：12个区划、程序和生效时间
